揭秘暴利灰色产业链之帮退买房定金

　　随着席卷全国的“严查经营贷违规流入楼市”行动仍在继续，对于个别利用经营贷买房的购房者来说，进退两难。怎么说呢？利用经营贷买房一旦被查出，购房者将面临两个选择：要么自筹资金、要么办理退房。尤其是对于一些签订认购书、交付定金的购房者来说，还要面临定金无法收回的风险。

　　毕竟无论哪个行业，按照规则，一旦支付定金，基本无法退还。于是在这个背景下，一条新的楼市灰色产业链在郑州诞生：帮忙退买房定金。

　　退房中介在郑州某自媒体粉丝群发布的信息，“15天内让开发商退款、前期0费用、不退不要钱”。这是退房中介的宣传口号，确实吸yin人。退房有多难，退过的都知道。搭时间、搭精力、搭人情，都未必能成功；即便退成，定金到账也至少需要几个月时间。

　　先说几个关键点。退房中介如何说服开发商同意退房？

　　根据郑州本地的自媒体了解，并非退房中介有怎样的“通天本领”或者强硬人脉，靠的主要是：钱。花钱与开发商上下打点关系。退款周期15天？实则60天左右，虽然与宣传的周期大相径庭，但对于想退房的购房者来说，周期不是最重要的是，重要的是：能退。

　　收费标准？前期不收费、退房失败不收费，但一旦退房成功，客户需要支付给退房中介的劳务费用，是退款金额的50%。就是说，如果定金交了5万，最终落到购房者手中的只有2.5万。对于购房者来说，退房失败，定金全损；退房成功，至少能挽回一半损失。

　　由于郑州是“经营贷违规进入楼市”的“重灾区”，因此这项业务还是引起了不少人的关注。